КС принял решение о несоответствии Главному закону страны некоторых норм Жилищного кодекса
Выгонять жителей комнат общежития, если оно перешло из ведомственного подчинения в муниципальное, теперь нельзя. Конституционный Суд принял решение о несоответствии Главному закону страны некоторых норм, которые имеют отношение к Жилищному кодексу. Свое право на проживание в общежитии отстояла семья из подмосковных Химок.
Для Александра и Екатерины Конституционный Суд – единственная надежда в буквальном смысле не остаться без крыши над головой. В 2006 году они получили комнату от завода, на котором работал Александр. Но уже в 2009 году, когда здание общежития перешло в муниципальную собственность, новые хозяева, химкинские власти, потребовали от супругов освободить помещение.
По словам Екатерины Епанчниковой, она и супруг обратились к администрации городского округа Химки с просьбой заключить договор социального найма, но получили отказ. "Администрация нам сообщает, что это специализированное жильe, то есть плевать на закон, это специализированноe жильe и соцнайм здесь не положен", - рассказала Екатерина.
Чиновники сослались на 7 статью закона "О введении в действие Жилищного кодекса", которая запрещает сдавать комнаты в бывших общежитиях по социальному найму с 1 марта 2005о года. Александр и Екатерина обратились в городской суд и попытались доказать, что в самом Жилищном кодексе бывшие общежития учитываются как обычные жилые дома, а, следовательно, у супругов есть право здесь жить. Первое заседание им удалось выиграть, но в вышестоящих инстанциях это решение отменили. В результате, как рассказала Екатерина, обстоятельства сложились таким образом, что проиграв областной и Верховный суды, их семью стали выселять "на улицу".
В отчаянии муж с женой обратились в Конституционный Суд и до его решения процедуру выселения приостановили. Сегодня судьи поставили точку в этом деле и признали несоответствующей Конституции статью 7 ЖК РФ.
Конституционным судьям уже не впервые приходится разбирать дела, связанные с правами жилую недвижимость. Несколько лет назад уже пытались запретить приватизацию комнат в коммунальных квартирах, а также приватизацию квартир сельскими учителями. Во всех этих случаях суд встал на защиту жильцов. Нынешнее разбирательство, говорят судьи, принципиально ничем не отличается.
Депутатам Государственной думы сегодняшним постановлением суда предписано уточнить законы, чтобы их нельзя было толковать двояко и избежать в будущем подобных спорных ситуаций.
Решение Конституционного Суда окончательное, обжалованию не подлежит и вступило в законную силу. А, значит, им уже сейчас могут воспользоваться не только Александр и Екатерин из Химок, но и все те, кто оказался в подобной ситуации и еще продолжает отстаивать свои права на бывшее ведомственное жилье.