Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Семинар

Код 21344

  • Для кого

    специалисты государственных органов власти, занимающиеся вопросами управления жилищным фондом, специалисты предприятий сферы ЖКХ, руководители и юристы управляющих компаний и все заинтересованные лица

    Программа

    1. Обзор изменений, внесенных в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг. Комментарии, разъяснения.

    • Постановление Правительства РФ от 28.03.12 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».
    • Постановление Правительства РФ от 28.03.12 № 258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
    • Постановление Правительства РФ от 14.02.12 № 124 «Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг».
    • Постановление Правительства РФ от 06.05.11 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». Ответственность управляющих компаний и РСО.

    2. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  в многоквартирных домах (МКД) в зависимости от выбранного способа управления МКД.

    • Права, обязанности и ответственность сторон, связанных с предоставлением коммунальных услуг.
    • Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД.

    3. Новое в управлении МКД с учетом изменений в Гражданском и Жилищном законодательстве. Требования к договору управления в соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ. Обзор новых нормативных документов и постановлений.

    4. Особенности и условия договора о предоставлении и исполнении жилищных услуг.

    • Порядок заключения договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, между потребителем и исполнителем коммунальных услуг.
    • ОУ, ТСЖ и ЖСК как участники договорных отношений, связанных с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг.
    • Анализ одного из договоров (по выбору слушателей семинара – практические советы): электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водопотребление и водоотвод (канализация), оказание жилищных услуг.
    • Ответственность за нарушения договорных обязательств и за незаконное использование энергоресурсов, водопотребление водоотвод (гражданско-правовая, административная, уголовная).
    • Иные договоры, заключаемые при управлении жилым фондом с учетом изменений законодательства.

    5. Требования к качеству коммунальных услуг. Изменение порядка определения объема оказанных коммунальных услуг в многоквартирном доме.

    6. Новое в порядке расчета и внесении оплаты за коммунальные услуги:установление размеров платежей за жилищные и коммунальные услуги. Порядок их сбора.

    • Порядок проведения проверок показаний приборов учета.
    • Плата по фактически проживающим гражданам.
    • Порядок перерасчета и изменения размера платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества.
    • Плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме (жилые, нежилые помещения и общедомовые нужды).
    • Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
    • Применение ставок и тарифов для расчета размера платы за комплекс коммунальных услуг (вода, водоотведение, электрическая энергия, газ, тепловая энергия).

    7. О мерах государственного контроля за деятельностью, связанной с управлением многоквартирными домами.

    • Особенности применения Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора).
    • Анализ судебной практики по контрольным мероприятиям.
    • Перечень мероприятий и анализ структуры документов с учетом мнения контролирующих органов (Роскомнадзор, ФСТЭК, ФСБ).

    8. Обзор новых нормативных документов и постановлений. Перспективы развития нормативных актов (обзор проектов законов, рассматриваемых в Государственной Думе РФ).

    9. Круглый стол. Ответы на вопросы. Анализ наиболее часто встречающихся ошибок, выявленных в ходе проверок.

    Для участников семинара:
    обучение по программе с выдачей Удостоверения;
    комплект информационно-справочных материалов;
    экскурсионная программа;
    ежедневные обеды и кофе-брейки.

    ВНИМАНИЕ! По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10
    Период оказания услуги по очно-заочной форме с 15 по 26 октября 2012 года (очная часть - с 22 по 26 октября 2012 года)