Молдавский проект экономической иммиграции набирает обороты: крупные инвесторы получили возможность оформить гражданство Молдовы, сделав крупные вложения в недвижимость, ценные бумаги или экономику страны. Чем же может привлечь состоятельных иностранцев государство, которое даже не входит в ЕС?

Членство в Евросоюзе действительно пока только планируется властями Молдовы. Однако уже сегодня граждане этой страны имеют возможность путешествовать по странам Шенгенской зоны, а также по территории Румынии, Кипра и Болгарии без оформления визы. Независимо от того, каким образом было получено гражданство — по рождению или посредством инвестиций, — подданные Молдовы смогут находиться в Шенгене до 90 суток в течение 180 дней.

Как получить гражданство Молдавии?

По правилам программы, желающие стать подданными Молдовы должны:

• вложить не менее €250 тысяч в объекты недвижимого имущества на территории Молдовы. Эта недвижимость должна будет оставаться в их собственности не менее пяти лет;
• приобрести ценные государственные бумаги на сумму от €250 тысяч. Срок удержания имущества при этом также составляет 5 лет;
• сделать невозвратный взнос в национальный фонд — не менее €100 тысяч.

Независимо от типа инвестиций, претендент на гражданство Молдовы должен задействовать личные средства из легальных источников. Если в заявке на подданство упоминаются члены семьи инвестора, за каждого из них вносится дополнительный платеж — около 30% установленного взноса. Детальнее узнать о расчете стоимости молдавского гражданства для всей семьи можно на сайте «Иммигрант Инвест», официального агента программы Молдовы.

Чтобы претендовать на гражданство, инвестор должен удовлетворить ряд требований: достичь совершеннолетия, не иметь судимостей и не находиться в розыске, не иметь запретов на въезд в государства Евросоюза. Также молдавскую сторону будет интересовать банковская история претендента: важно, чтобы у инвестора не было задолженностей перед молдавскими банками, а кредитная история не вызывала споров.

Для чего Молдавии программа экономической иммиграции?

С развалом СССР Молдова не превратилась в процветающую европейскую страну — у государства было немало финансовых проблем. Программу экономической иммиграции молдавские власти расценивают как один из способов пополнения государственного бюджета, а также привлечения иностранных инвесторов.

В настоящий момент всего 6% предприятий, зарегистрированных в Молдавии, принадлежат иностранцам, главным образом россиянам, румынам, украинцам и туркам. Более того, объем инвестиций из-за рубежа падает с 2010 года — по мнению американских экспертов, связано это со «сложным бизнес-климатом». Молдове свойственны политическая неопределенность, нестабильная ситуация с банковской системой, недоверие к правительству, а также снижение экономической привлекательности. Тем не менее власти Молдавии уже заявили о готовности вносить в законодательство правки, которые сделают местный бизнес-климат перспективным для зарубежных инвесторов.

Какие бумаги потребуются для получения паспорта Молдавии?

Документы для выдачи молдавского гражданства подготовят и подадут в миграционные органы страны представители «Иммигрант Инвест». К числу обязательных бумаг относятся:

• нотариально заверенные копии паспортов;
• документы, подтверждающие статус индивидуального предпринимателя;
• отчеты о прибыли за последние 5 лет;
• документы, которые подтверждают законность источника инвестиций;
• документы, которые подтверждают инвестиции в бизнес на территории Молдовы;
• справка о несудимости;
• справка об отсутствии долгов перед финансовыми институтами Молдовы и страны предыдущего гражданства;
• автобиография;
• справка о составе семьи.

Каковы сроки оформления гражданства Молдовы?

Одно из главных преимуществ получения гражданства Молдовы за инвестиции — оперативность. После того как инвестор выполнит финансовые условия и подаст документы в специальную комиссию, его заявка будет передана на рассмотрение президенту. Решение о выдаче гражданства будет принято в течение одного месяца.

Если инвестор выбрал возвратные инвестиции, молдавские чиновники будут в течение 60 месяцев отслеживать состояние этих вложений (порядок инвестирования, сохранность средств и т. д.). В конце пятого года будет проведен мониторинг объема вложенных средств (напомним, их объем должен составлять не менее €250 тысяч). Если условия инвестирования будут нарушены, инвестора оштрафуют и лишат подданства Молдовы.

Особенности рынка недвижимости в Молдове

Основное условие получения подданства — покупка недвижимости в Молдавии. В последние годы ситуация на местном рынке не отличалась стабильностью, однако не так давно наметились позитивные тенденции. Стоимость недвижимость снижается (к примеру, по сравнению с показателями 2008 года снижение цен достигло практически 40%), при этом число сделок купли-продажи растет. Кроме того, эксперты прогнозируют увеличение спроса на новое жилье в Молдове, а это свидетельствует о появлении перспектив на рынке и привлекательности вложений.

Наиболее востребованным среди иностранных инвесторов является Кишинев — самый большой промышленный и торговый центр Молдавии. Здесь возводится больше всего объектов недвижимости, а также зафиксированы самые высокие цены на недвижимое имущество. Наиболее дорогие — 1-комнатные квартиры, второе и третье место занимают 2-комнатные и 3-комнатные квартиры соответственно.

Правила программы ограничивают число паспортов, выданных за инвестиции, — стать гражданами Молдавии смогут не более 5 тысяч инвесторов. За более детальной консультацией о новом статусе обратитесь к экспертам «Иммигрант Инвест».