В 2023 году рынок ипотеки на ИЖС вырастет до 180 млрд рублей, прогнозируют в ВТБ. Это почти на треть выше прошлогоднего показателя. В январе-феврале 2023 года площадь возведенных в России индивидуальных домов на 35% превысила площадь многоквартирного жилья, рассказал заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Согласно прогнозу банка, в 2023 году на долю частных домов будет приходиться 55–58% общей площади ввода жилой недвижимости.
По словам Печатникова, люди, которым нужно решить жилищный вопрос, все чаще предпочитают индивидуальные дома. Спрос на такое жилье растет благодаря его комфортности и ценовой доступности. Кроме того, на уровень спроса влияет появление комплексов типовых домов, выход крупных строительных компаний на рынок ИЖС, активное развитие инфраструктуры, распространение на ИЖС льготных ипотечных программ. Росту спроса также способствуют сохранение работодателями гибридного или удаленного формата работы и продление дачной амнистии.
Уровень проникновения ипотечного кредитования в сегмент ИЖС всё еще низкий, отметил Печатников. На заемные средства возводится всего 1 из 10 частных домов. Он добавил, что ВТБ планирует в ближайшее время полностью перезапустить ипотечные программы по ИЖС.
