Инвестиции с ипотекой

	A	B	C	D	E	G	H	I	J	K	L	M	N	O	P	Q	R	S	T	U	V	W	X	Y	Z	AA	AB
1
2	Ставка аренды (годовая)	4,00%
3	Рост цены, средний в год	4,50%
4	Ставка ипотеки	9,00%
5	Первоначальный взнос	10,00%
6	Срок кредита, лет	20
7	Стоимость квартиры, тыс	10000
8
9		Год	Цена квартиры,тыс	Доход с аренды в год, тыс	Платеж по ипотеке в год, тыс	Год	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
10		1	10000	400	972	Вложено:	-1000	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972	-972
11		2	10450	418	972	Получено:	0	400	418	437	456	477	498	521	544	569	594	621	649	678	709	741	774	809	845	883	923
12		3	10920	437	972	В сумме:	-1000	-572	-554	-535	-515	-495	-473	-451	-427	-403	-377	-351	-323	-293	-263	-231	-198	-163	-126	-88	23 030
13		4	11412	456	972
14		5	11925	477	972	Внутренняя доходность инвестиций:						7,9%
15		6	12462	498	972
16		7	13023	521	972
17		8	13609	544	972
18		9	14221	569	972
19		10	14861	594	972
20		11	15530	621	972
21		12	16229	649	972
22		13	16959	678	972
23		14	17722	709	972
24		15	18519	741	972
25		16	19353	774	972
26		17	20224	809	972
27		18	21134	845	972
28		19	22085	883	972
29		20	23079	923	972
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100