Администрация Троицкого округа с 2006 года сдавала главе крестьянского фермерского хозяйства Николаю Выборову земельный участок. Когда пришла пора перезаключать договор, Выборов хотел сделать это без торгов, но не смог. И суды тоже не признали его довод о наличии права на заключение договоров аренды без проведения торгов на основании того, что он добросовестно арендовал этот участок с 2006 года более 10 лет (дело № А19-17524/2017).
Выборов дошел до Верховного суда. По его мнению, нижестоящие инстанции не сделали то, что должны были. Им нужно было применить нормы о преимущественном праве добросовестного арендатора земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов. По мнению фермера, такое право ему дает в том числе ст. 621 Гражданского кодекса.
К этим доводам прислушалась экономколлегия ВС, которая решила направить дело на пересмотр в первую инстанцию.