Издание "Сахалин и Курилы" информирует, что Центробанк не стал повышать ставку по ипотеке в 2023 году, оставив ее на уровне 7,5% годовых. Однако эксперты уверены, что государственные льготные госпрограммы, предоставляемые гражданам РФ, послужили повышению спроса на недвижимость, что неминуемо привело к росту цен на новостройки. Одним словом, процентная ставка по ипотеке осталась прежней, а цены на квартиры выросли.
По программе "Дальневосточная ипотека" процентная ставка может быть всего 1,5% годовых. Также под льготную программу попадают учителя, военные и сельские жители. Застройщики активно пользуются существованием льготных программ, пытаясь увеличить свои доходы за счет роста цен на новостройки.
Также уточняется, что на прежнем уровне осталась лишь ставка от Центробанка, а ставки, которые определяются другими банками могут быть гораздо выше - 10.9% годовых. Более высокими процентными ставками приходится пользоваться гражданам, которые не подходят под программу льготной ипотеки.
В связи с ростом цен на жилье людям приходится брать ипотеку сроком на 20-30 лет, в результате чего переплата во много раз превышает сумму займа. В связи с этим наиболее незащищенными слоями населения являются граждане страны, желающие купить квартиру в ипотеку, но не попавшие под программу льготного субсидирования.