Застроить территорию у энгельсского Тинь-Зиня вызвалась компания СК «Новый век». Итоги аукциона на право осваивать участок по улице Тургенева должны были подвести вчера, 20 мая. Но пока обнародован только протокол рассмотрения заявок - согласно нему, конккурсом заинтересовался лишь «Новый век».
Конкурсная комиссия признала компанию участником аукциона и определила размер ежегодной платы за право аренды территории равным начальной цене торгов - 321 тысяча рублей. Будет ли администрация Энгельсского МР заключать с «Новым веком» договор на этих условиях, в документе не говорится.
По поводу улицы Тургенева в поселке Мостоотряд администрация Энгельсского МР вынашивала грандиозные планы весь прошлый год. Участок в 13 гектаров в шаговой доступности от лесопарка Тинь-Зинь и озера Сазанка предлагалось застроить многоэтажными домами, а расположенные там двухэтажные здания расселить и снести. При этом куда переселять жителей, оставлялось на усмотрение застройщика. Но торги на право освоить всю территорию в один заход провалились, и в этом году чиновники сбавили обороты.
Если контракт с «Новым веком» будет подписан, компании предстоит расселить 6 домов вместо прошлогодних 33-х. Для граждан, имеющих жилье по соцнайму, предстоит найти 23 квартиры, владельцам 27 приватизированных квартир следует выплатить возмещение. На освоение 2,3 гектара по улице Тургенева застройщику дается 5 лет.Судя по активности строительной компании в последние пару лет, «Новый век» настроен расширить свое присутствие на рынке жилого строительства в Энгельсе. В июне 2018 года ООО СК «Новый век» вошла в ТОП-30 российских компаний по объемам сданного жилья благодаря завершению строительства ЖК «Энгельс-Сити» - двух башен в 21 этаж каждая и 25-этажного дома из двух корпусов. Вскоре была готова и третья башня. В конце года у подножья «Энгельс-Сити» открылся встроенно-пристроенный ТРЦ «Облака», по площади самый большой в Энгельсе. В июне прошлого года «Новый век» вынес на обсуждение общественности проект целого микрорайона в поселке Энергетиков по проспекту Строителей, где ранее уже построил ЖК «Парковый». Проект предусматривал строительство 10-этажных домов и отдельно - детского сада. В декабре 2018 года «Новый век» решил стать первопроходцем в застройке Летного городка, который был передан в распоряжение муниципалитета Минобороны только за год до того. Администрация ЭМР дала застройщику право на планировку территории по улице Марины Расковой. Буквально вчера, 20 мая, уставной капитал компании вырос с 10 тысяч до 80 млн рублей. Всю долю внес учредитель Романи Саджая, но вся его доля находится под обременением, в залоге у Сбербанка. Согласно ЕГРЮЛ, компания брала несколько кредитов в период с 2017 по 2019 год, последние оформлялись за несколько дней до изменения размера уставного капитала, 16 мая. Действие залогов по разным договорам истекает в 2024, 2025, 2026 и в 2031 году.
Справка «БВ». ООО СК «Новый Век» - строительная компания с собственным бетонным заводом, зарегистрирована в Энгельсе в 2002 году. Единственным владельцем компании является Романи Саджая, директором — Екатерина Родионова. Строящихся домов у «Нового века» сейчас нет, все его объекты сданы. Компания реализует квартиры в своих жилкомплексах «Энгельс-Сити» и «Парковый». В 2017 году выручка «Нового века» составила 220,6 млн рублей при чистой прибыли 4 млн.
